BF 인증 시 유의사항 및 준비사항

BF 인증은 장애물 없는 생활환경 인증 제도로 BF 인증을 준비하거나 인증 절차를 진행하는 동안 유의사항과 준비사항을 알아보겠습니다.

 

 

BF 인증의 절차

BF 인증은 여타의 유사 인증(에너지효율등급, 녹색건축인증, 장수명건축물인증 등)과 동일하게  예비인증과 본인증의 절차로 나누어져 있습니다. 예비인증은 인증 대상의 공사 착공 전에 실시설계 또는 인허가 시에 받게 되며 설계도서 등을 기반으로 평가합니다. 본 인증은 실제적인 인증으로 인증 대상의 공사 준공 시, 사용허가 등에 받게 되는 것으로 설계도서 검토와 실제 시설물 심사를 통해 인증을 받게 됩니다. 이때 유의할 사항 등이 다소 존재하니 확인하여 순조로운 인증을 받거나 준비하면 좋을 것 같습니다.

 

BF 인증 예비인증 시 유의사항 및 준비사항

BF 예비인증

예비인증은 인증 대상의 설계 대상 구역이나 시설물에 대한 현황, 설계도서(개요도, 배치도, 입면도, 단면도, 평면도, 포장계획도 등)를 제출하여야 합니다. BF 인증의 평가 지표 상의 자체평가서를 작성하여 제출하여야 하면 이 평가서와 제출 도서 등을 바탕으로 심사단이 심사하고 부적합 사항에 대해서는 신청자에게 소명 또는 보완을 받아 심사가 진행됩니다. 심사결과는 심의위원회를 거쳐 확정됩니다. 

심사 절차 동안 BF 인증 등급에 대해 원안 적합, 조건부 적합, 부적합, 재심의, 심의보류 등을 판정하게 되며, 일반등급은 70-80점 미만, 우수등급은 80-90점 미만, 최우수 등급은 90점 이상에 부여됩니다.

인증 평가지표 상의 지표에 대한 결과가 과락일 경우 부적합으로 처리되니 유의하여 제출서류 및 증빙서류를 작성하여야 합니다. 제출되는 모든 설계도서는 건축사 및 관계전문기술사의 직인이 있는 도면이나 문서를 제출하여야 하니 꼭 지키셔서 부적합 또는 보완 없이 일정을 단축하시기 바랍니다. 

 

BF 본인증

본인증도 예비인증과 동일하게 인증 대상의 구역이나 시설물에 대한 현황 및 설계도서를 제출하여야 하며, 예비인증 평가 결과 사본, 자체평가서를 제출하게 됩니다. 평가의 절차는 예비인증과 동일합니다. 다만 실제 공사가 완료되는 시점 또는 완료 가까이 되는 시점에서 인증이 이루어지며 해당 사항에 대한 사진 제출 또는 현장 방문 심사가 진행되기도 합니다.

본인증을 받지 못하게 되면 시설물이나 인증 대상의 준공검사 및 사용이 불가하며 건물의 경우 건물 등기 등이 되지 않을 수 있으니 유의하여야 합니다. 예비인증 시의 조건을 확인하고 설계 변경 등에 대한 검토가 이루어집니다. 공사된 내용이 BF 인증의 평가지표에 적합하지 않거나 오류가 있으며 재시공 및 재설치되어야 하는 경우가 있으니 예비인증 내용과 현장 공사 상황을 잘 확인하여야 합니다.

 

 

BF 본인증 시 특히 주의 또는 확인할 사항

• 공사 착공 시에는 도면의 설계 값과 시공 측량값의 차이가 있는지 확인하고 보정 방안을 검토하여 설계도서와 현장에 일치하게 반영되도록 하여야 추후 재시공 등의 문제 또는 인증 미달이 발생하지 않습니다.
• 공사 시에는 BF 인증 기준에 부합하는 자재를 사용하는지와 자재 목록 및 해당 자재의 인증서, 시험성적서 등을 잘 구비하여야 합니다. 공사 진행 시의 사진을 확보하면 인증심사를 받는데 유리하며 증빙이 수월해집니다.
• 설계변경 시에는 해당 설계변경 내용이 BF 인증 평가 지표와 맞는지 설계자, 시공자, 감리자, 인증 컨설팅과 확인 또는 협의하여야 합니다.
• 설계 변경에 따라 구조물이 추가되거나 삭제되는 경우에는 중요 변경 사항에 해당할 수 있으므로 인증기관에 해당사항을 문의 또는 협의하는 것이 좋습니다. 
• 시설 및 구조물에 대해 감리가 있다면 BF 인증 제도에 대한 이해를 통해 해당 문서 및 증빙자료 확보, 시공 내용의 검토, 설계자 및 인증 전문가와 소통이 필요합니다. 

 

BF 인증 시 발생하는 오차 유의

BF 인증 시 인증 평가 지표와 설계도서, 현장과의 사이에 차이가 발생할 수 있으며 이를 인증 시 오차라고 합니다. 이 오차는 측정 및 산출의 오차, 시공 오차, 측량/측정의 오차, 오류, 누락, 결함, 미시공 등 때문에 발생합니다. 인증 시 오차가 발생하면 인증 지표에서 예상한 점수를 얻을 수 없거나 인증기관의 심사단과 의견 충돌이 발생할 수 있으며 최종적으로는 목표로 하는 BF 인증 등급을 못 받거나 인증 부적합 판정이 될 수도 있습니다.

가장 많이 발생하는 오류로 시공 오차가 있습니다. 접근로 평가에 있어 도면 상의 기울기는 1/18이나 시공의 오차로 인해 기울기가 1/17로 산출된 경우입니다. 이때는 재시공하거나 접근로는 중요한 인증 지표로 인증이 과락처리 될 수 있습니다.